De tijd dat ze met de polaroid camera op pad gingen is voorbij. Wat gebleven is dat de makelaars van Van de Zande exact weten wat er in de Langstraat speelt. Vanuit hun makelaarskantoren in Waalwijk, Kaatsheuvel en Vlijmen bedienen ze de huizenmarkt in onze regio.
Mede-eigenaar Joris spreekt over ‘De Gouden Driehoek’. ‘Met de drie kantoren hebben we een groot gebied in het vizier. Onze makelaars kennen de markt door en door. Voor allen geldt dat we onze roots in de Langstraat hebben. We wonen én we werken er. We zijn actief in verschillende plaatselijke netwerken, zoals de KOS, (Kaatsheuvelse Ondernemers Sociëteit), Rotary Club Waalwijk en Loon op Zand en LaBuLa (Ladies Businessclub de Langstraat). Mede hierdoor zijn we altijd op de hoogte van wat er speelt en weten we de juiste contacten te leggen.’ Makelaar Sabina vult aan: ‘Tijdens het overleg bespreken we elk project en woning. Zo kunnen we snel inspelen op nieuwe ontwikkelingen en vraag en aanbod goed op elkaar afstemmen.’
Alles onder één dak
Op de kantoren Vlijmen en Kaatsheuvel ligt de focus op de verkoop en aankoop van bestaande bouw en de verkoop van nieuwbouw. ‘Vanuit het hoofdkantoor in Waalwijk hebben we naast de afdeling wonen ook een afdeling verhuur, taxaties en bedrijfsonroerend goed (BOG). Deze vastgoedmarkt wordt beheerd door mede-eigenaar Ron en zijn team. Zo heeft iedere afdeling zijn eigen specialisten, waardoor klanten profiteren van een alles onder één dak.’
Lage rente
Dat de huizenmarkt behoorlijk onder druk staat is een understatement. Joris: ‘De lage rente is een mooie ontwikkeling en in sommige gevallen voordelig voor de verkopende partij. Voor sommige woningen staan kopers in de rij. Dit heeft ook een keerzijde. Prijzen moeten realistisch blijven en soms zie je dat voor kopers de grens van de betaalbaarheid is bereikt.’
Exclusief vastgoed
Sinds 2020 zijn ze lid van Bearz & Co. ‘Een overkoepelend netwerk van makelaars in Nederland en buitenland op het gebied van exclusief vastgoed. Deze woningen worden bij meerdere makelaars aangeboden én bij de juiste doelgroep.’ Van de Zande gaat niet voorbij aan de huidige omstandigheden omtrent het coronavirus. ‘Wij hanteren vanzelfsprekend de richtlijnen van het RIVM bij het bezoeken van woningen en bedrijven en maken dit kenbaar onze klanten en opdrachtgevers.’
Kantoor Vlijmen
T 073 – 5111999
Twee keer per jaar brengt Balkenende Media het magazine Gewoon uit. Een magazine vol met verhalen van en door mensen uit Waalwijk en omgeving. In de rubriek “Gewoon” brengen we geregeld één van deze artikelen nog eens extra onder uw aandacht. Vandaag het verhaal van Van de Zande.
Begin maart 2021 brengen we voor het eerst Gewoon Langstraat uit. Een samenvoeging van de drie losse Gewoon magazines uit de gemeente Waalwijk, Heusden en Loon op Zand. Interesse? Mail naar [email protected] of bel naar Miranda Jacobs (06-18418929) / Rolf Balkenende (06-53815027)
