Erik Douwes is inmiddels een gerenommeerde naam in de makelaardij. Hij begon in 1995 bij een makelaarskantoor in Kaatsheuvel en ging daarna zelfstandig aan de slag als aankoopmakelaar en taxateur. In 2007 heeft hij zijn intrek genomen in het pand met ‘de punaise’ op de kruising Grotestraat-Dillenburgstraat. Zo begon Erik Douwes Makelaardij. ‘We zijn een NVM-makelaar die zich in Drunen en omliggende dorpen richt op aankoop, verkoop, taxaties en verhuur van woningen. Daarnaast geven we advies over planontwikkeling en (ver)bouwmogelijkheden.’
Inmiddels is het team uitgebreid met Ingrid Nass die zich ontfermt over de binnendienst en Esther van Meel-Kemmeren, assistent makelaar. Erik vertelt dat de eerste woning die hij in 2007 verkocht, die van Esther was. ‘Vanzelfsprekend raak je als makelaar in gesprek met de verkoper en zo vernam ik dat zij altijd in de hypotheek- en adviesbranche had gewerkt. Vanwege haar jonge kinderen bleef ze tijdelijk thuis, maar ze gaf toen al aan dat als ze er weer klaar voor was, ze zich bij mij zou melden. En dat gebeurde: ze werkt hier al vanaf 2008.’
Huiselijk ingericht kantoor
‘We komen alle drie uit Drunen. Veel mensen kennen ons en we hebben aardig wat vaste klanten. We proberen geen statig kantoor te zijn en juist de afstand tussen klant en makelaar klein te houden. Dus geen balie waar je eerst langs moet om jezelf in te schrijven. Het is geen 9 tot 5 kantoor, we maken een afspraak wanneer het uitkomt. Dat kan ook op zaterdag en in de avonden. Het is voor klanten prettig als je even de tijd neemt voor een kop koffie samen. Ons kantoor is daarom bewust en met een knipoog huiselijk ingericht, inclusief piano. We zijn zeer goed bekend met de lokale markt en bovendien begaan met de lokale gemeenschap. Neem bijvoorbeeld de leegstand van winkels en bedrijfspanden, een probleem waar we helaas ook in Drunen mee te maken hebben. Samen met andere ondernemers, makelaars en de gemeente neem ik deel aan een leegstandscommissie. Gezamenlijk kijken we hoe we leegstand in het dorp kunnen aanpakken.’
Verduurzaming
Verduurzaming is een actueel en veelbesproken onderwerp vervolgt Erik. ‘Jaren geleden is het energielabel ingevoerd, dat zeker bijdraagt aan de bewustwording, maar daar hoeft de koper in principe niks mee te doen. In november beginnen we met het toevoegen van een verduurzamingsrapport als we een nieuwe woning in de verkoop krijgen. Hierin kan de klant lezen wat prioriteit heeft bij het verduurzamen van de woning. Is dat bijvoorbeeld het plaatsen van isolerende beglazing of het investeren in de isolatie van het dak? Met dit rapport wordt het direct duidelijk wat een aanpassing aan besparing kan opleveren. Zo helpen we de klanten op de goede weg en dragen we bij aan het milieu.’
Dynamische markt
‘Iedere dag zien we op het nieuws wel een bericht over de woningmarkt. Het is momenteel dan ook een roerige markt. Huizen die heel snel verkopen en biedingen boven de vraagprijs zijn tegenwoordig meer regel dan uitzondering. Soms komt een woning niet eens op de markt, zo snel is deze verkocht. Om een indruk te geven: voorheen lag het aantal beschikbare woningen in Drunen rond de 175. Vandaag de dag ligt dit rond de 50. Je kunt je dus voorstellen dat als er iets te koop komt, er meteen mensen op af komen. Een paar jaar geleden gingen mensen eerst verkopen en dan kopen, nu is het omgekeerd. De vraag is hoe je daar als makelaar mee omgaat. In deze dynamische markt proberen we de klant ook enigszins te beschermen door soms te adviseren niet te snel te (ver)kopen. We denken met de klant mee en staan voor eerlijk advies.’
Tekst: Marieke van Riel
Twee keer per jaar brengt Balkenende Media de magazines Gewoon Waalwijk, Gewoon Heusden en Gewoon Loon op Zand uit. Magazines vol met verhalen van en door inwoners uit de Langstraat gemeentes. In de rubriek “Gewoon” brengen we geregeld één van deze artikelen nog eens extra onder uw aandacht. Vandaag het verhaal van Erik Douwes Makelaardij.
In april 2020 volgen de volgende edities van Gewoon Waalwijk, Gewoon Heusden en Gewoon Loon op Zand. Interesse? Mail naar [email protected] of bel naar Miranda Jacobs (06-18418929)
