Makelaar Ad Krijnen duidt stijgende huizenprijzen in Waalwijk

23 okt , 10:28 • Wonen

WAALWIJK - De huizenprijzen in de gemeente stijgen door. Volgens recente cijfers van het Kadaster ligt de gemiddelde verkoopprijs nu rond € 471.000. In dezelfde periode een jaar eerder lag dat bedrag rond € 420.000. De stijging zet een tweede jaar op rij door en valt vooral op door de aanhoudende krapte.

Stijgende prijzen

Waalwijkse makelaar Ad Krijnen (REMAX) ziet dagelijks wat er gebeurt. De vraag blijft groot, terwijl het aanbod beperkt blijft. Kopers bieden sneller hoger om een woning te bemachtigen. De ligging tussen Tilburg en ’s-Hertogenbosch, plus het stadse voorzieningenniveau met dorpssfeer, vergroot de aantrekkingskracht.

Signaal voor verkopers

Voor huiseigenaren is dit een gunstig moment. De kans is groot dat de woning meer waard is dan gedacht, zegt Krijnen. Goed gepresenteerde woningen met een realistische vraagprijs raken nog steeds snel verkocht. Onzekerheid bij verkopers neemt af; de markt oogt stabieler en dat geeft vertrouwen.

Kansen voor kopers

Voor kopers levert de stijging uitdagingen op. Betaalbare woningen staan onder druk. Toch blijven er mogelijkheden. Niet elk huis stijgt even hard. Locatie, onderhoud en energiezuinigheid bepalen het prijsniveau. Wie de financiële ruimte en woonwensen vooraf scherp zet, schakelt sneller zodra een passend huis verschijnt.

Woonevents in november

Om woningzoekers en doorstromers houvast te bieden, organiseert Krijnen met ASN Bank en een energie-expert twee woonevents: voor starters op maandag 10 november 2025 en voor doorstromers op dinsdag 18 november 2025. Locatie en tijden volgen; deelnemers ontvangen praktische tips over financiering, oriënteren in een krappe markt en slim verduurzamen.

Over Ad Krijnen

Ad Krijnen, actief in de Langstraat en bekend als de “ADnormale makelaar”, werkt met een persoonlijke en nuchtere aanpak. Hij denkt mee over het juiste moment en de beste strategie, ook buiten kantooruren.