Zeer nette en verrassend ruime hoekwoning in de wijk “Bloemenoord”, met een ruimte achtertuin op het zonnige zuiden. Liggend aan een plein waar kinderen vrij kunnen spelen. Nabij een basisschool en winkels.
Wilt u ons huis bezichtigen? Dat kan op zondag 13 januari van 13.00 – 15.00 uur, Seringenhof 45 Waalwijk.
“We hebben 10 jaar geleden deze hoekwoning aan het Seringenhof gekocht. We hebben hier met veel plezier gewoond, samen met onze twee kinderen. Door de tuin op het zuiden is het van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk in het zonnetje. Ook de kinderen kunnen, door de rustige ligging, op het plein spelen. En we kunnen ze ook goed in de gaten houden. Binnen 5 minuten lopen we naar het Lido. Alleen maar pluspunten! Wij zijn echter toe aan een volgende stap. Daarom willen we, met een beetje pijn in ons hart, ons huis verkopen. We hopen dat de volgende bewoners net zoveel woonplezier zullen hebben als wij.”
Deze woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een uitgebouwde badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De badkamer is naar boven uitgebreid met een groot Velux dakraam. Hierdoor is de badkamer een lichte ruimte geworden. Daarnaast is er een vaste trap naar de tweede verdieping. Op de voorzolder treft u de CV ketel en een aansluiting voor wasmachine en droger. Op de achterzolder is een mogelijkheid tot het maken van een vierde slaapkamer. Zowel de voor- als achterzolder zijn voorzien van grote velux dakramen.
Op de begane grond vind u de hal met toilet en een trapkast. De woonkamer is erg licht door de grote ramen. De woonkamer is aan de achterkant uitgebouwd waar de keuken zich bevindt. Via de keuken kunt u naar de tuin. De tuin is uitgebreid door de aankoop van gemeentegrond.
Vraagprijs voor deze woning: 230.000 euro. Aanvaarding 1 september 2019. Wilt u meer informatie: [email protected]
De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. De spouwmuren zijn geïsoleerd met EPS parels
Begane grond:
- Hal met toegang tot meterkast, toilet (vernieuwd in 2017) en trapkast.
- Woning is totaal 11m lang en 6,5m breed.
- Schuur in de tuin bevindt zich naast het huis. Is bereikbaar via de voor- en achtertuin.
- Tuin op het zuiden van 8.5m breed en 9,5m lang.
- Perceeloppervlakte van 175m2.
- De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met 5 pitten, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De meeste inbouwapparatuur is van Bosch.
Eerste verdieping:
- Drie ruime slaapkamers, allen voorzien van rolluiken.
- Badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. Nieuw 2017.
- Vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
- Voorzolder waar CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger zich bevinden.
- Achterzolder met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer.
- Twee grote velux dakramen geplaatst in 2017.
