Om een eigen huis te kopen van 55 m2 tot 65 m2, moet een modaal verdienende starter in Noord-Brabant gemiddeld 14.680 euro eigen geld meenemen. Starters op de Brabantse woningmarkt hebben te maken met een relatief ongunstige situatie. Wel bestaan er tussen Brabantse gemeenten grote verschillen in de hoogte van het benodigde eigen geld. Dit verschil loopt op tot ruim 49 duizend euro. Dit en meer blijkt uit de meest recente Eigengeldkaart van Nederland, die door hypotheekexpert Independer en huizenplatform Jumba is gepubliceerd.
Brabantse woningmarkt voor starters
Een alleenstaande starter in Nederland moet gemiddeld bijna 20 duizend euro aan eigen geld meenemen voor de aankoop van een ‘bescheiden woning’ van 55 m2 tot 65 m2. Een gemiddeld Nederlandse alleenstaande woont op 88 m2. Hoewel dit benodigde bedrag aan eigen geld in Noord-Brabant gemiddeld lager is (14.680 euro), is Brabant de op vier na ‘duurste’ provincie. Alleen Noord-Holland, Utrecht, Zuid-Holland en Gelderland zijn ongunstiger voor starters die modaal verdienen.
Grote gemeentelijke verschillen
Binnen de provincie hebben Brabanders te maken met grote verschillen in het benodigde eigen geld. Zo loopt dit bedrag uiteen van 5.850 euro in Sint Anthonis, tot 55.420 euro in Sint-Michielsgestel; een verschil van 49.570 euro. De meest gunstige Brabantse gemeenten (naast Sint Anthonis) zijn Roosendaal (6.470 euro), Helmond (6.520 euro) en Woensdrecht (6.570 euro). Aan de andere kant van het spectrum staan (naast Sint-Michielsgestel) Den Bosch (47.860 euro), Valkenswaard (47.210 euro) en Vught (43.260 euro), waar starters relatief veel eigen geld moeten meenemen voor een woning.
Eigengeldkaart Noord-Brabant
Hoeveel eigen iemand nodig heeft om een huis te kopen, hangt af van verschillende factoren. De belangrijkste zijn het inkomen, de regio waarin gekocht wordt en het aantal vierkante meters van de woning. Om (visueel) inzichtelijk te maken hoeveel eigen geld men gemiddeld nodig heeft bij de aankoop van een huis in Noord-Brabant, maakten Jumba en Independer de indicatieve Eigengeldkaart 2020. Het exacte bedrag is uiteraard afhankelijk van de persoonlijke situatie, wensen en de actuele rentestand.
