Woning van de maand: ruime tweekapper met toekomstmogelijkheden

01 jan , 18:34 • Wonen

WAALWIJK – Aan de Seringenhof 28 staat een ruime twee-onder-een-kapwoning die comfort, ruimte en toekomstgericht wonen combineert. De woning ligt op een rustige woonlocatie en biedt niet alleen veel leefruimte, maar ook duidelijke mogelijkheden om het huis aan te passen aan veranderende woonwensen, zoals gelijkvloers en levensloopbestendig wonen.

Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op. De combinatie van vloerverwarming en een strakke epoxyvloer zorgt voor een rustige basis en een aangenaam binnenklimaat. De woonkamer sluit logisch aan op de keuken, waardoor een open en overzichtelijke leefruimte ontstaat. Aansluitend ligt de bijkeuken, wat zorgt voor korte looplijnen en extra praktisch gebruiksgemak in het dagelijks leven.

De woning beschikt over vier slaapkamers, wat uiteenlopende invullingen mogelijk maakt. Denk aan een gezinswoning, een thuiswerkplek, een hobbyruimte of een comfortabele logeerkamer. De badkamer is in 2016 vernieuwd en voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche. Op de eerste verdieping bevindt zich daarnaast een separaat toilet, wat bijdraagt aan het wooncomfort bij meerdere bewoners.

Flexibele indeling met oog op de toekomst

Een belangrijk pluspunt is de inpandige garage van ruim 30 vierkante meter, gebouwd in spouw. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor herindeling. De garage kan worden omgevormd tot een gelijkvloerse slaapkamer met badkamer, een kantoor of praktijk aan huis, of een zelfstandige ruimte voor mantelzorg of een tweede generatie. Juist deze flexibiliteit maakt de woning aantrekkelijk voor doorstromers en senioren die vooruit willen kijken.

Goed onderhouden en verzorgd

Ook technisch staat de woning er verzorgd bij. De elektra is vernieuwd en voorzien van een moderne groepenkast. De platte daken zijn in 2020 vervangen en de cv-ketel dateert uit 2016. Daarnaast zijn vrijwel overal nieuwe kozijnen en rolluiken geplaatst, wat zorgt voor extra comfort, privacy en onderhoudsgemak. Het energielabel is D, met een goede basis voor verdere verduurzaming.

Parkeren is praktisch geregeld. Op eigen terrein is ruimte voor twee auto’s en in de straat is voldoende extra parkeergelegenheid aanwezig. Dit draagt bij aan een rustig en overzichtelijk woonbeeld.

De volledige woningpresentatie van Seringenhof 28 in Waalwijk, inclusief foto’s en plattegronden, is te bekijken via de website van de makelaar. Voor het plannen van een bezichtiging is rechtstreeks contact mogelijk met Ad Krijnen van RE/MAX in de Langstraat, die flexibel beschikbaar is, ook in de avonduren en in het weekend.

RE/MAX Optimus Makelaars
Ad Krijnen Zelfstandig makelaar
M +31 (0)6 51 34 35 98
E [email protected]