Koopwoning van de Week: Mauritsstraat 16 in Sprang-Capelle

15 okt 2019, 9:41 • Wonen

Woonkenners

Op een goede locatie nabij het winkelcentrum van Sprang-Capelle staat deze praktische tussenwoning: Inhoud ca. 390 m³ met berging, tuin op het oosten op een perceel van 180 m². Vraagprijs € 235.000,- k.k.

- Indeling o.a. entree, toilet, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, woonkamer, keuken.

- 1e Verdieping: overloop, badkamer met 2e toilet en 3 slaapkamers

- Via vast trap toegang tot ruime zolder met voorzolder (met wasmachine-aansluiting) en 4e slaapkamer.

Algemeen:

Bouwjaar ca. 1971
c.v. ketel Vaillant
begane grond voorzien van dubbele beglazing
tuin op het oosten
perceel opp. 180 m²
geheel voorzien van aluminium kozijnen
alle maten zijn circa.

Omschrijving vertrekken:

Hal

Tegelvloer, wanden en plafond stucwerk.

Trapopgang naar 1e verdieping. Meterkast met electrameter met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en een gasmeter.

Toilet

Tegelvloer, wanden betegeld en plafond stucwerk.

Toilet en fonteintje.

Woonkamer

Houten/Laminaat vloer, wanden spachtelputz en plafond stucwerk,

Oppervlakte ca. 28 m²

Keuken

Houten/Laminaat vloer, wanden spachtelputz en gedeeltelijk betegeld, plafond stucwerk. L-keukenblok met 1 spoelbak en (draai)hoekkast en diverse boven- en onderkasten.

Inbouwapparatuur: gaskookplaat en afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi-magnetron.

Oppervlakte ca. 8 m²

De 1e verdieping is te bereiken via de trap in de hal, de verdiepingsvloer is van beton.

Overloop

Houten/Laminaat vloer, wanden stucwerk en plafond stucwerk.

Trapopgang naar zolderverdieping.

Badkamer

Tegelvloer, wanden betegeld en plafond stucwerk. Douche-cabine, badmeubel met wastafel, 2e toilet.

Oppervlakte ca. 5,5 m²

Slaapkamer 1

Houten/Laminaat vloer, wanden structuurverf, plafond stucwerk.

Televisie- en telefoonaansluiting.

Oppervlakte ca. 13 m²

Slaapkamer 2

Houten/Laminaat vloer, wanden structuurverf, plafond stucwerk.

Oppervlakte ca. 13 m²

Slaapkamer 3

Houten/Laminaat vloer, wanden en plafond stucwerk.

Oppervlakte ca. 9 m²

Zolderverdieping via vaste trap te bereiken

Voorzolder

Betonnen vloer (v.v. laminaat), wanden stuc en plafond geïsoleerd.

Overloop en voorzien van gipsplaten. 2 Bergruimtes aanwezig + losse kast.

Aansluiting voor wasmachine

C.V.-Ketel Type Vaillant.

Zolderkamer

Betonnen vloer (v.v. laminaat), wanden stuc en plafond geïsoleerd en voorzien van gipsplaten. Velux dakraam aanwezig. 2 Bergruimtes aanwezig.

Oppervlakte ca. 28 m²

Berging

Betonnen vloer, wanden ½steens metselwerk, dakbedekking golfplaten (géén asbest !)

Oppervlakte ca. 11 m²

Tuin

Voortuin met grindtegelpad, hekje aan voorzijde tuin, voorzien van vaste aanplant.

Achtertuin met 2 terrassen van sierbestrating, erfafscheidingen van houten schermen, vaste aanplant.

Diepte van de achtertuin ca. 12 m.

Omgeving:

Gelegen in een straat met gelijksoortige bebouwing nabij het centrum van Sprang-Capelle. Alle dagelijkse voorzieningen inclusief tennisbanen, zwembad restaurant en apotheek zijn hier in de buurt aanwezig.

Oppervlakten en inhoud:

Gebruiksoppervlak wonen 100 m²

Externe bergruimte

15 m²

Bruto inhoud

390 m³

Perceeloppervlakte

180 m²

Gedeeltelijke dubbel beglazing

c.v. combi-ketel

Buitenruimte

Achtertuin Oost, 6 x 16 m Oppervlakte 96 m²