Gemeente Waalwijk: beperkte uitbreiding Krophollerensemble richting stadstuin mogelijk

WAALWIJK – De plannen voor de herontwikkeling van het Krophollerensemble bieden ruimte voor een beperkte uitbreiding richting de stadstuin. De bestaande kiosk blijft behouden en evenementen kunnen er ook in de toekomst plaatsvinden. Dat blijkt uit antwoorden van het college van Waalwijk op schriftelijke vragen die op 6 juli zijn gesteld over de plannen voor het Krophollerensemble.

Een van de vragen gaat over de mogelijke komst van een gezondheidscentrum in het Krophollerensemble. De gemeente heeft tijdens de tenderprocedure niet gevraagd of geëist dat zo’n centrum er komt. Het betreft een keuze van de beoogde ontwikkelaar die volgens het college binnen de afgesproken tenderstrategie past.

Volgens het college kan een gezondheidscentrum bijdragen aan de levendigheid van het centrum. Het zorgt gedurende de hele dag voor een constante stroom bezoekers en trekt mogelijk ook mensen naar het centrum die daar anders niet zouden komen.

De tender biedt de ontwikkelaar ruimte om de bestaande bebouwing beperkt uit te breiden richting de stadstuin. De planvisie van ontwikkelaar Coup maakt van die mogelijkheid gebruik. Hoe groot de uitbreiding precies wordt en hoeveel groen daardoor verdwijnt, is nog niet bekend.

De kiosk blijft volgens het college op de huidige plaats staan. Ook blijft het mogelijk om evenementen in de stadstuin te organiseren en verandert de publieke toegankelijkheid niet.

Ook het monumentale bodehuisje maakt onderdeel uit van de plannen. Het gebouw blijft behouden, wordt in erfpacht uitgegeven en blijft volgens de planvisie ruimtelijk herkenbaar.

Aan de historische huisjes aan de Hooisteeg vinden geen aanpassingen plaats. Het college onderschrijft dat deze panden beeldbepalend zijn voor het gebied en stelt dat hun historische waarde behouden blijft.

Het ontwikkelplan is nog niet behandeld in de vergunningsprocedure. Een lid van de adviescommissie ruimtelijke kwaliteit nam wel als beoordelaar deel aan de tenderprocedure. De Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed heeft nog geen oordeel over het ontwikkelplan gegeven. Een eventuele beoordeling volgt tijdens de vergunningsprocedure.

Ook naar de gevolgen voor de cultuurhistorische Blue Route is geen afzonderlijk onderzoek uitgevoerd. Volgens het college blijft deze route behouden.

De exacte gevolgen voor het groen worden de komende maanden duidelijker wanneer de planvisie verder wordt uitgewerkt. Als uit de vergunningsprocedure blijkt dat groencompensatie noodzakelijk is, legt de gemeente die compensatie op.