In Noord-Brabant is de waarde van een huis gemiddeld 333.000 euro. De provincie is hiermee de op twee na duurste wat woningwaarden betreft. Het landelijke gemiddelde komt neer op 326.000 euro per woning.
De duurste Brabantse woningen zijn te vinden in de wijk Buitengebied (Zuid) binnen de gemeente Oisterwijk. Dit en meer blijkt uit een analyse van Independer aan de hand van huizenprijzen-data van Jumba. Alleen in Noord-Holland en Utrecht zijn de gemiddelde woningwaarden hoger dan in Noord-Brabant. In deze provincies moet men namelijk respectievelijk gemiddeld 396.000 euro en 389.000 euro neerleggen voor een woning. Ook in Zuid-Holland (327.000 euro) zijn de huizen relatief duur.
De woningwaarden zijn daarentegen het laagst in de provincie Groningen. De gemiddelde waarde van een woning komt hier neer op 228.000 euro.
Gemiddelde woningwaarden Gemeente Waalwijk / Gemeente Loon op Zand
- Waalwijk € 285.600
- Sprang-Capelle € 336.800
- Waspik € 356.400
- Kaatsheuvel West € 309.500
- Kaatsheuvel Oost € 332.200
- De Moer € 515.600
- Loon op Zand € 345.100
Duurste wijken in gemeente Oisterwijk
In de top 5 duurste wijken van Noord-Brabant zijn 3 wijken te vinden in Oisterwijk. Met een gemiddelde waarde van 888.000 euro is Buitengebied (Zuid) in de gemeente Oisterwijk de duurste wijk om een huis te kopen. Binnen dezelfde gemeente zijn ook de wijken Verspreide Huizen Oosten en Zuiden Moergestel (757.000 euro) en Verspreide Huizen Westen en Noorden Moergestel (747.000 euro) relatief duur. Ook in de wijk Bosscheweg in de gemeente Tilburg liggen de gemiddelde woningwaarden relatief hoog (712.000 euro).
De goedkoopste Brabantse huizen zijn juist te vinden in de wijk Spoorzone Zuid in de gemeente Tilburg: de gemiddelde waarde van een huis ligt hier op 153.000 euro.
Voor de tien goedkoopste wijken moet je 41.000 euro verdienen
Independer rekende uit wat je ongeveer moet verdienen om een hypotheek te krijgen voor de goedkoopste en duurste wijken. Marga Lankreijer is hypotheekexpert bij Independer: “Uiteraard is je maximale hypotheek van allerlei factoren afhankelijk, maar ervan uitgaande dat de gemiddelde marktwaarde in de tien goedkoopste wijken 186.500 euro is, moet je jaarinkomen 41.000 euro bruto zijn.” Wil je wonen in de Apollobuurt in Amsterdam waar de gemiddelde waarde op 1 miljoen euro ligt, dan moet er op je jaarafschrift een bruto bedrag van 179.500 euro staan.
Wil je de prijzen per wijk in een kaart zien? Kijk dan hier.
